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不動産ファイナンス入門―リスクマネジメントのための不動産金融工学
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| 分類: | 本
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| 発送可能時期: | アクセスしてご確認下さい
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| 参考価格: | ￥ 3,780 (消費税込)
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入門ではない
不動産をファイナンスの視点で勉強しようとして
この本を買いました。
書かれていることは
不動産の専門家がファイナンスに入門するか
金融工学の専門家が不動産に入門するレベルである
素人はそれなりの覚悟を持って読むべきである。
実務には使えない
不動系の人には目新しい内容が書かれているかもしれないが、コーポレートファイナンスを一通り勉強した人や、MBAホルダーにとっては、特に新しい論点・視点はない。
ファイナンス理論を表面的に撫でるだけの内容に終始する本書は、不動産ファイナンスの実務レベルには耐えられず、本著と、例えば下の著作を比較すると、日本の学者と米国のそれとの差があまりにも大きいことを痛感させられる。
"Commercial Real Estate 2nd edition" Geltner and Miller
不動産ファイナンスをはじめて学ぶ人へ
不動産市場が動いている。証券化の大きな波に乗り、従来の不動産の世界は革新の時をむかえている。この大きな波に乗り遅れた者は致命的てきな打撃を被るだろう。
このあたらしい世界を理解するカギは「不動産ファイナンス」である。不動産の世界をファイナンス理論によって読み解こうとする立場である。
この本「不動産ファイナンス入門」は、理論と実務の世界の両方で活躍して来た著者が書き下した、不動産ファイナンスの好著である。
不動産に携わってきたが、ファイナンスことはよく知らない人、逆にファイナンスを知っているが不動産のことは良くわからない
両方の人達が、ファイナンス理論を良く理解できるようかかれている。
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