賃貸のトラブルです。私が退出した後に友人が居抜で入室する事になりました。私と不動産やの間の話ではOKだったのが、友人が不動産屋に言ったらまるで話が違っていました。対処法はありますか？賃貸マンションのトラブルです。私が退出が決まり、友人が居抜で入室したいという事になりました。不動産やに話したところ以下の条件で了承してくれました。１）私が住んでいる段階で部屋を見せる事。２）その際のダメージは私が住んでいる間に修繕して、すぐに友人が入れる状態にする事。３）業者のクリーニング等はいれないが、それを私と友人とで了承する事。（その際、私が隅々まできれいに掃除していく事を約束しました。）４）不動産やが”礼金なし”の交渉を大家さんにしてくれる事。ところが、後日友人が不動産やに行ったらまるで話が違っていました。私が退出するのが4月17日ですが、「クリーニングが入るので5月以降でないと入れない。」「前の人の汚れをそのまま引き継ぐのか！居抜きで入るなんて聞いたことがない。」「新規の契約になるから、敷金・礼金はきっちりかかる。」と大柄な態度で言われたようです。友人はびびってしま い、結局引越しを取りやめる事にしたようです。言った言わないになってしまうので、法的には何も出来ないと思います（？）が、私は大大大迷惑をしています。友人ともわだかまりが出来てしまい、それよりもまず一番困るのは、友人のために残しておくつもりだった荷物（ベットやソファーといった家具類）をどうにかしなければならなくなってしまいました。海外に引っ越してしますので、不動産屋を信じられなくなった今、敷金をちゃんと返してくれるのかどうかも不安です。不動産やをぎゃふんといわせる方法（このままでは腹の虫がおさまりません！）と、海外に行っても正当な敷金を返してもらうように、アドバイスをお願いします。

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敷金が帰って来なければ代理人に依頼をして取り立てをしてもらいましょう。クリーニングをしないで貸すと所は偶にあることでクリーニングをするだけましだと思うけど

港区　賃貸

介護のためのリフォーム脳梗塞で入院中の母が、リハビリを終えて退院になった時の事を思案中です。一戸建ての１階部分に一人暮らしをしていますが（２階は別の家）、自宅での介護をする場合、様々なリフォームをしないと自宅介護は無理に思います。（車椅子の生活で歩行は無理です）介護認定を受けて恐らく要介護３〜４辺りの判定になると思いますが、介護保険の住宅改修費用の上限が２０万と言う少ない金額と聞いて驚いてしまいました。２０万で何が出来るの？と言う感じです。最低でも母の居住するスペースの８畳の和室をフローリングに変更、この部屋とキッチンの間に床の間と小さな納戸がありますがこれを壊す、この部屋と玄関の間に押入れがありますが、これを壊して扉と玄関のスロープを設置。この工事を行わないと車椅子生活は無理です。このリフォーム工事で幾らの費用が掛かるでしょうか？大体このくらいは見ておかないと・・・と言う範囲の金額で結構です。宜しくお願いします。

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脳梗塞の発症はいつでしょうか？？発症から半年で「症状固定」が認められ「身体障害者手帳」の申請ができます。半年になる前、発症から４〜5カ月でやや早めに申請するときもあります。入院中の医療相談員に相談してみてください。身体障害者手帳があると介護保険の２０万とは別に住宅改修のお金が出ます。リフォームについても担当のリハスタッフが具体的に相談に乗ってくれると思います。リフォーム金額はいくつかの会社に頼んで見積もりを取るのをお勧めします。水回りをリフォームされないのであれば１００万いかないと思いますが、水回りは大丈夫ですか？？お風呂はデイなどの利用もできますが、トイレはどうですか？このあたりもリハスタッフに相談されたらいいと思いますよ。

車椅子　ネット販売クリップ

脳内のセロトニンやノルアドレナリンという物質はどこかの病院に行けば測定できるのでしょうか？先日心療内科を受診しうつ病と診断されました。上記のような脳内の物質が減ってしまっていて、いわば充電切れのような状態であると先生は私にわかりやすい説明をしていただけました。会社に伝えなければと思い診断書も書いてもらい提出しました。すると会社側から、「どうしてその物質が減っているっていうのがわかるの？数値みたいなもんでだせないの？」と言われてしまいました。私が受診した心療内科の先生はとても良い先生で、落ち込んでいた私は少し希望を持てました。しかし会社からの私とその先生を疑うようなその言葉・・・。もし測定のできる医療機関や病院があれば教えて下さい。よろしくお願いします。

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セロトニン量を測定することは不可能ではありませんが保険適応外の話ですし一般に行われるものではありません。会社と診断書の間にあなたが挟まれる必要はありません。また、診断書がある以上病状の説明をあなたが会社にすることは控えましょう。やぶへびになります。会社側の要望を医師に伝え、補足の説明文や診断書の書き直しをしてもらえばいいと思います。そういった突っ込みをするのはその人の性分みたいなものですのでうまく受け流す技術を身につけるしかないでしょう。数値みたいなもんでだせないの？＞さぁ？私はわかりませんので、医師に聞いてくださいよ〜。で、別にいいんじゃないかと思いますけどねぇ〜。

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