厚揚げ、大根、白菜、辛子明太子があります。和風で簡単、おいしいレシピ、教えてくださいませ。

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パート1・厚揚げと、大根の、醤油or味噌の煮物。・白菜を軽く茹でて、ほぐした明太子と和えて、マヨネーズ・醤油・・お好みの味付けで。パート2・白菜と、厚揚げを煮る。・大根を千切りにして、明太子マヨサラダ。パート3(豪華版？？)・ふろふき大根or大根ステーキ。・白菜茹でて、おかか和え。・厚揚げの煮物or厚揚げ焼いておろしポン酢で。・明太子で卵焼きor明太子ディップにして、残り野菜（人参・キューリあれば）

福岡県明太子　通販プレス

不動産投資居室面積の狭い物件は買わない方がいいのでしょうか？ある業者の方から、一棟の木造アパート購入に関し、次のように言われたのですが、本当か、それとも、自社物件に導くセールストークかどうか判断がつかず、困っています。「一室１５m2未満の物件は、渋谷とか都心の人気地区の駅近くでないと、最初は利回りがいいが、１０年後、２０年後を考慮すると、空室・賃料大幅減の可能性が高い。たとえ、広いロフト付であっても、ロフトは居室面積で表示されないので、見た目で判断され、それほど有利とまでいえない。最近、人気の中央線中野あたりでも、狭い物件は空室が多い。特に、神奈川県では厳しい」その業者以外の業者の方から、京急生麦駅徒歩８分、述べ99.82m2＋ロフト49.9m2、８室（12.4m2／室）、利回り10.14％の新築物件の購入を勧められ時に、その業者の方に、言われたのですが。今後も、一室が狭い物件は控えたほうがいいのかどうか、判断がつかなくて、賃貸需要の実務に詳しい方に助けていただきたいと思い質問しました。よろしく、お願いいたします。

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狭小ワンルームの特に需要が多い地域以外は、通常20平米以下のワンルームは競争力がありません。その業者さんの言うとおり、新築というプレミアが無くなる数年後には、他に立地等の「売り」が無い限り、家賃を下げないと空室率が高くなります。家賃を下げても余力がある場合は良いのですが、ワンルームの場合、水周り設備（浴室・トイレ・キッチン）が各部屋個別に必要なため修理交換費用の支出頻度、入居者の回転率が高いためにクロス等の内装費の支出頻度が、家賃収入に比してファミリータイプより大きくなります。空室率を気にして家賃を下げると、たとえ入居率が上がったとしても、もともと経費がかさばるためにボランティア状態になりかねません。結局は都心で無い限り、40平米くらいのファミリータイプが一番無難だと思います。最近人気があるのは、同じ広さであれば2DKより1LDKのようです。また、私も不動産を所有していますが、意外と労力が必要ですよ。「不労所得」という世間のレッテルは間違えています。

太田市分譲地質問集

ゴルフのキャディーバッグの着払い方法について…出品者なのですが、ゴルフのキャディーバックを出品したいと思っています。送料がどのくらいかかるかわからず、着払いにしようかと考えています。キャディーバッグのみなのですが、送料を大きさを基準にするのか、ゴルフ便と考えるのかわからなくて…で、落札者から頂く送料代を間違うことがないようにと思い、着払いにしようかと思いました。Yahoo!ゆうパックは着払いがないんですよね。送料さえ明確にわかれば、落札金額+送料込みの振込みで出品したいなぁと思っているのですが…どの業者から送ればいいのかわからないし、発送方法もわかりません。ましてや、着払い方法も分からないのです。キャディーバッグの発送方法のよきアドバイスがあれば教えて下さい。

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私はゴルフカテをよく見ますが、そのキャディバックのメーカーで同じ物が出ていないか検索してみては如何ですか？この前見た物は、ヤフーゆうパックで６ｋｇ以下で出品されていましたし近県だったので、安いなと思いました。（ツアーステージ・９型）多いのはヤマトですが、高いです。家に体重計ないのですか？追記・ヤフーゆうパック６ｋｇ以下でしたら、一番高くても１２１０円程で済みますから、それを足して出品されてもいいと思います。

ゴルフ メンズ

神戸のオススメの整体院！教えてください〜！！悩みは骨盤の歪み、姿勢、顔のゆがみです。カイロプロテックやっているところにも行ってみたいです

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たぶんですけど、誰も教えてくれないと思いますよ。本当にいい先生は予約制でなかなか見てもらえないのが実情で紹介だけで手一杯です。自分の見てもらう時間がとってもらえないわけですから人に、特にネットで紹介するというのははやらない整体師（腕のない整体師）の宣伝だけでしょう。本当にいい先生というのはご友人、ご親戚など信頼できる人の紹介だけが頼りになるのが実際です。お気の毒ですけど・・・・。

姿勢測定

彼氏と別れるべきでしょうか？お互い30代半ばの年代で未婚、結婚を視野に入れてお付き合いしてきましたが、彼氏が無職な上にお母様が亡くなってからの彼氏の対応から、彼と結婚できるのか不安になってます。わたしは都内で一人暮らし。彼氏は今は東京郊外の実家で生活しています。彼は付き合い当初から結婚したいと言っており、今年4月に派遣の仕事を辞めて正社員の就職活動をしていました。なかなか採用が決まらず、自信を無くした彼が一度別れ話をしたこともあります。その時はわたしも彼のことを頼りにならない人だと感じたのですが、やり直したいという彼の態度に、もう少し様子を見ようと考えなおし復縁しました。そんな中、彼のお母様の容態が悪くなり彼は一人暮らしだった部屋を引き払ったのですが、9月の頭に亡くなってしまいました。そのときの彼の対応について以前こちら↓で質問してます。（その後、実際は葬儀に数百人来たという話を聞きました。わたしが葬儀に参列するのを断った理由は、変わり果てたお母様の姿をわたしに見せたくなかったからと言われました）一方、わたしの両親は新幹線等で4時間かかる地方住まいで、 月中旬に親戚の結婚式のため上京しました。両親には以前から都内にわたしが住むための家を買ってあげたいという希望があり、上京した際に探してくれて、彼との結婚を見込んで3人くらいで住むには手頃な物件がありました。その時は彼とほぼ連絡がつかない状況だったので、彼氏に相談なしにわたしも決めてしまいました。今月末にその新居にわたしだけ先に引っ越しする予定です。彼も以前は、結婚して子供が小学校に入るくらいまでは都内で暮らしたいと言ってました。でも今はお父様が心配なので、実家で家事をしながら就職活動をしています。実家に一緒に住んで欲しいというのが彼の本音ですが、わたしにお父様のお世話を押し付けたくないとも言います。わたしも正直なところそこまで彼を愛してないというか、彼の実家でずっと暮らしていく自信がありません。わたしのことを好きで友人受けも良く優しく温厚な性格の彼ですが、優柔不断で考えが甘く流されやすいという面もあります。体重過多、高血圧なのでダイエットをしてますが、頑張ってるよ！とは言っても成果なし。家族思いなのは彼のいいところであり、子供ができたら大事にしてくれそうです。最供 瓩禄気烹院■臆鷁颪辰董△錣燭靴遒辰燭困鮖燭擦燭蠅靴討泙后０単曚靴亮蠹舛い呂靴討譴泙垢靴┐覯閥颪覆匹倭瓦討錣燭兄繊Ｈ爐睚未譴魄媼韻靴討詬融劼任后

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もうお二人は別々の人生を歩み始めているように見えます。私だったら、彼と連絡がつかないからといって、その間に彼と一緒に住む家を、勝手に親と相談して買ってもらったりはしません。彼も、母親が亡くなってバタバタしている間にそういう話になっていて、びっくりしたんじゃないでしょうか。彼の事情が変わってしまって、「正直なところそこまで彼を愛してない」ことがわかったんですから、お互いいいきっかけになったんじゃないですか？結婚してから、彼のお母さんが倒れて、亡くなって、彼の実家に住まないといけなくなっていたら大変だったと思いますよ。結婚する前にわかってよかったですね。

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